22万亿资产应该巨变,这一新规,让房地产开发商命悬一线

  • 日期:10-23
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我们的房地产市场一直是高度依赖资本的市场,主要开发商的债务比率证明了这一点。 A股上市房地产开发商的负债率已超过70%,并不断创出新高,远高于其他行业。

一旦资金有限,许多开发商就会停滞不前,甚至死亡。可以说,资金流动是房地产开发商的生命线。今年,开发人员迎来了一项重大考验。

例如,新的资产管理法规是最重要的法规。近年来,我们的理财产品规模迅速增长,现已成为22万亿人民币的大市场。财务管理的收益很高,在许多人看来,风险很小,吸引资金的强度自然也很大。但是,新规定出台后,财富管理将与银行存款区分开,并且不能保证保护资本等。许多银行都建立了自己的金融子公司。

结果,财务管理的风险增加,吸引力下降。实际上,许多用于财务管理的资金实际上流入了房地产市场。毕竟,只有房地产市场才能提供如此高的回报率。

现在,从房地产到房地产的资金流入肯定会大大减少。对于许多中小型开发商来说,这无疑是一个主要的不利因素。从1月到7月,我们有300家房地产开发商宣布破产。房地产市场的闹钟。并且有理由相信这仅仅是个开始。

特别声明:本文是由网易从媒体平台“网易”作者上载并发表的,仅代表作者的观点。网易仅提供信息发布平台。

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一旦资金有限,许多开发商就会停滞不前,甚至死亡。可以说,资金流动是房地产开发商的生命线。今年,开发人员迎来了一项重大考验。

例如,新的资产管理法规是最重要的法规。近年来,我们的理财产品规模迅速增长,现已成为22万亿人民币的大市场。财务管理的收益很高,在许多人看来,风险很小,吸引资金的强度自然也很大。但是,新规定出台后,财富管理将与银行存款区分开,并且不能保证保护资本等。许多银行都建立了自己的金融子公司。

结果,财务管理的风险增加,吸引力下降。实际上,许多用于财务管理的资金实际上流入了房地产市场。毕竟,只有房地产市场才能提供如此高的回报率。

现在,从房地产到房地产的资金流入肯定会大大减少。对于许多中小型开发商来说,这无疑是一个主要的不利因素。从1月到7月,我们有300家房地产开发商宣布破产。房地产市场的闹钟。并且有理由相信这仅仅是个开始。

我们的房地产市场一直是高度依赖资本的市场,主要开发商的债务比率证明了这一点。 A股上市房地产开发商的负债率已超过70%,并不断创出新高,远高于其他行业。

一旦资金有限,许多开发商就会停滞不前,甚至死亡。可以说,资金流动是房地产开发商的生命线。今年,开发人员迎来了一项重大考验。

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