中国房企的“明星养成记”

  • 日期:09-05
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10: 52: 55功夫财务

今天,中国的房地产业已经发展了20年,风景无穷无尽。但是,这个行业总是缺乏某种东西。绝对不是缺钱,不缺曝光,缺乏“大牌”。

中国的许多行业都有代表性的明星企业:华为在沟通,阿里在电子商务,格力在家电。拥有技术和技术,必须具备规模和声誉。

房地产企业可以是星光熠熠的,来自香港的长江工业已经超越了工业和地理界限,已成为全世界华人的骄傲。大陆房地产企业的“美胚”已经存在。

首先,黑马原来是她的

2015年,中国资本市场投资者正在享受“家庭,保险,招聘,万金和黄金”四大蓝筹股。他们没想到黑马竟然是她的。 2017年,碧桂园成为恒生指数成分股,其次是港股蓝筹股。行列。 2018年,碧桂园在中国住房企业名单中名列前茅,毫无悬念。碧桂园在2019年不仅坐落在中国第一家住房公司的宝座上,而且在财富500强企业中名列前茅。

新发布的《财富》世界500强名单,“中国军团”表现良好,来自中国的500家公司中的129家,有史以来第一次超过美国(121),取得了历史性的突破。碧桂园已经成为一匹大黑马,最新排名177,排名上升176,名列榜首增幅最高。

值得一提的是,名单上的所有五家住房公司都来自中国。这不是中国经济,特别是基础设施行业快速增长的见证。

它于1992年在广东顺德碧桂园成立,无疑是名单上最强壮的黑马。

二是民营企业之星

中国企业并不容易,中国民营企业更难。

路不容易走,没有运气。

民营企业必须依靠自己的圈子来扮演列表,才能用业绩在资本市场说话。2016年以来,碧桂园连续三年营收增长率明显高于国内十强、百强上市房地产企业平均水平,营收增长处于行业领先地位。碧桂园去年营收增长67.1%,是前10名营收平均增长33%的两倍。

在规模快速增长的同时,投资者的回报也十分丰厚。碧桂园多年来一直保持着稳定而丰厚的股息,值得称做“蓝筹股”。2018年,碧桂园基本每股收益1.61元,同比增长30.9%。全年股息总额为48.84点,同比增长38.0%。碧桂园作为2018年中国国有企业盈利的冠军,值得股东们关注。

必须有专业的评估。公司也是如此,除了业绩之外还有其他指标。两个最重要的是:品牌价值和信用评级。碧桂园在这两个重要指标上表现良好。

品牌价值排名前500位,这是业内权威的品牌金融“全球品牌价值500”榜单,品牌金融是全球领先的独立品牌价值和战略咨询公司,她将此榜单命名为全球唯一通过ISO认证的榜单。国际标准委员会。评估的要素是全面的,包括公司的品牌意识、用户忠诚度、员工满意度、公司声誉等诸多指标。2019年1月,碧桂园在这一高销量榜单上排名102位,也明显高于2018年。

碧桂园的信用评级也是该行业的领头羊。目前,碧桂园已被三家国际权威信用评级机构之一惠誉评为投资级BBB-Enterprise信用评级。在十大住宅公司中,只有碧桂园,万科,中国海运和龙湖获得了惠誉的投资等级评级。另外两个主要的国际评级机构,标准,穆迪也分别给予碧桂园BB +和Ba1评级,且评级展望稳定。

在高增长的同时,要实现这个“稳定”的词并不容易。而且,它是稳定的,具有质量和稳定性。截至2018年底,公司现金余额约为242.54亿元,占总资产的14.9%。与此同时,短期有息债务的现金余额达到1.92倍,短期债务偿还无需担心。住房企业的重要性不言而喻,今年有200多家住房企业申请破产,有多少是在短期还债的“最后一根稻草”下跌?

与此同时,公司的净贷款比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点。该行业也是一个领导者。它是业内为数不多的考虑到规模增长和债务控制的公司之一。

如果碧桂园就像一个演员,她有明显的流量收入增长优势,有一个声誉品牌价值高,有专业导师喜欢评级好,有稳定的实力金融稳定,优秀的现金流,未来可以充分期待。

三,明星企业的社会责任

与表演明星相比,一个真正的明星公司承担着更沉重的负担,是一项沉重的社会责任。企业的社会责任不是捐出一些有希望的小学,搞一点慈善事业,而是扎根于产业,服务于一个国家的经济战略。

良好的长期业务的关键是,经营战略应服务于国民经济和民生,服务于国家战略。这在碧桂园的商业战略和战略布局中很明显。

碧桂园拥有广泛的土地储备和丰富的储备。 2018年,碧桂园完成了中国大陆各省的布局。截至年底,项目总数达到2,148个。这是一个承认国家的新城市化战略。在这一战略下,中国的城市化进程不是盲目集中,而是一个有序而全面的城市化进程。但是,它确实能够进入国家布局,大量项目只有少数行业领导者,如碧桂园,坚持全局,促进这些城镇的基础设施和物业服务的丰富性。

广泛的布局并不意味着没有焦点。由于具有前瞻性的业务,碧桂园已经提前在广东,香港和澳门大湾区进行了深入布局,并保留了大量优质土地资源,这符合国家的主要区域发展战略。截至2018年底,本集团在大湾区的可供出售资产的建筑面积超过2544万平方米,可售权价值达到3721亿元。

在深入种植大湾区的同时,我们不会忘记长江三角洲。根据柯瑞瑞《长三角26城土储比拼》发布的数据,格陵兰,碧桂园和孙中岗在26个城市的价值超过5000亿,远远领先于其他住房公司。

从房地产到基础设施投资,金融,高科技的综合发展,李嘉诚先生的老江湖地位已经实现。碧桂园已经达到了今天的规模,但也看得越来越远。

这必须首先避免“转型误解”。由于中国房地产公司面临复杂的环境,过去几年许多房地产企业的转型尝试过大而且发生了变化。事实上,大型住房企业必须升级和整合,不能脱离行业。

此时,碧桂园醒了。进入机器人领域是主要商业圈的支持。建筑,餐饮,物业管理,医疗,农业,智能家居等都用于自己的业务。原因很简单,非常真实。

进入现代农业始于党和国家实行农村振兴战略的伟大号召。碧桂园董事长杨国强将现代农业描述为“回归农业”,表达了他的态度和初衷。

碧桂园的综合发展和多元化经营是务实和审慎的。这不是绝望的赌博,而是围绕主要业务和主要业务的良性道路,以及明星企业实力的形象。

李嘉诚先生有一句名言:“当你能飞,不要放弃飞行。”对于碧桂园这样的大型住宅企业来说,是一个突破天空的机遇和责任。

今天,中国的房地产业已经发展了20年,风景无穷无尽。但是,这个行业总是缺乏某种东西。绝对不是缺钱,不缺曝光,缺乏“大牌”。

中国的许多行业都有代表性的明星企业:华为在沟通,阿里在电子商务,格力在家电。拥有技术和技术,必须具备规模和声誉。

房地产企业可以是星光熠熠的,来自香港的长江工业已经超越了工业和地理界限,已成为全世界华人的骄傲。大陆房地产企业的“美胚”已经存在。

首先,黑马原来是她的

2015年,中国资本市场投资者正在享受“家庭,保险,招聘,万金和黄金”四大蓝筹股。他们没想到黑马竟然是她的。 2017年,碧桂园成为恒生指数成分股,其次是港股蓝筹股。行列。 2018年,碧桂园在中国住房企业名单中名列前茅,毫无悬念。碧桂园在2019年不仅坐落在中国第一家住房公司的宝座上,而且在财富500强企业中名列前茅。

新发布的《财富》世界500强名单,“中国军团”表现良好,来自中国的500家公司中的129家,有史以来第一次超过美国(121),取得了历史性的突破。碧桂园已经成为一匹大黑马,最新排名177,排名上升176,名列榜首增幅最高。

值得一提的是,名单上的所有五家住房公司都来自中国。这不是中国经济,特别是基础设施行业快速增长的见证。

它成立于1992年,位于广东顺德碧桂园,无疑是名列上最强的黑马。

二,民营企业之星

中国企业并不容易,中国民营企业更加困难。

路不容易走路,没有运气。

私营企业必须依靠自己的圈子来发挥名单利用业绩在资本市场上发言。自2016年以来,碧桂园连续三年的收入增长率明显高于国内top10和top100上市房地产企业的平均水平,且收入增长处于行业领先地位。碧桂园去年的收入增长达到了67.1%,这是TOP10平均增幅的33%。

在规模快速增长的同时,投资者的回报也很丰富。碧桂园多年来一直保持稳定慷慨的分红,堪称“蓝筹股”的称号。 2018年,碧桂园的基本每股收益为1.61元,同比增长30.9%。本年度每股总股息为48.84分,同比增长38.0%。作为2018年中国民族企业利润的佼佼者,碧桂园是值得股东支持的。

必须有专业的评估。对于公司来说也是如此,除了绩效之外还有其他指标。最重要的两个是:品牌价值和信用评级。碧桂园在这两个重要指标上表现良好。

品牌价值又有500强名单,这是行业权威的品牌财务“全球品牌价值500强”榜单,品牌财务是全球领先的自主品牌价值和战略咨询公司,她将这个名单命名为它唯一的名单。经国际标准委员会ISO认证的世界。评估的要素是全面的,包括公司的品牌知名度,用户忠诚度,员工满意度,企业声誉和许多其他指标。在2019年1月,碧桂园在这个高产量排行榜上排名第102位,也明显高于2018年。

碧桂园的信用评级也是该行业的领头羊。目前,碧桂园已被三家国际权威信用评级机构之一惠誉评为投资级BBB-Enterprise信用评级。在十大住宅公司中,只有碧桂园,万科,中国海运和龙湖获得了惠誉的投资等级评级。另外两个主要的国际评级机构,标准,穆迪也分别给予碧桂园BB +和Ba1评级,且评级展望稳定。

在高增长的同时,要实现这个“稳定”的词并不容易。而且,它是稳定的,具有质量和稳定性。截至2018年底,公司现金余额约为242.54亿元,占总资产的14.9%。与此同时,短期有息债务的现金余额达到1.92倍,短期债务偿还无需担心。住房企业的重要性不言而喻,今年有200多家住房企业申请破产,有多少是在短期还债的“最后一根稻草”下跌?

与此同时,公司的净贷款比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点。该行业也是一个领导者。它是业内为数不多的考虑到规模增长和债务控制的公司之一。

如果碧桂园就像一个演员,她有明显的流量收入增长优势,有一个声誉品牌价值高,有专业导师喜欢评级好,有稳定的实力金融稳定,优秀的现金流,未来可以充分期待。

三,明星企业的社会责任

与表演明星相比,一个真正的明星公司承担着更沉重的负担,是一项沉重的社会责任。企业的社会责任不是捐出一些有希望的小学,搞一点慈善事业,而是扎根于产业,服务于一个国家的经济战略。

良好的长期业务的关键是,经营战略应服务于国民经济和民生,服务于国家战略。这在碧桂园的商业战略和战略布局中很明显。

碧桂园拥有广泛的土地储备和丰富的储备。 2018年,碧桂园完成了中国大陆各省的布局。截至年底,项目总数达到2,148个。这是一个承认国家的新城市化战略。在这一战略下,中国的城市化进程不是盲目集中,而是一个有序而全面的城市化进程。但是,它确实能够进入国家布局,大量项目只有少数行业领导者,如碧桂园,坚持全局,促进这些城镇的基础设施和物业服务的丰富性。

广泛的布局并不意味着没有焦点。由于具有前瞻性的业务,碧桂园已经提前在广东,香港和澳门大湾区进行了深入布局,并保留了大量优质土地资源,这符合国家的主要区域发展战略。截至2018年底,本集团在大湾区的可供出售资产的建筑面积超过2544万平方米,可售权价值达到3721亿元。

在深入种植大湾区的同时,我们不会忘记长江三角洲。根据柯瑞瑞《长三角26城土储比拼》发布的数据,格陵兰,碧桂园和孙中岗在26个城市的价值超过5000亿,远远领先于其他住房公司。

从房地产到基础设施投资,金融,高科技的综合发展,李嘉诚先生的老江湖地位已经实现。碧桂园已经达到了今天的规模,但也看得越来越远。

这必须首先避免“转型误解”。由于中国房地产公司面临复杂的环境,过去几年许多房地产企业的转型尝试过大而且发生了变化。事实上,大型住房企业必须升级和整合,不能脱离行业。

此时,碧桂园醒了。进入机器人领域是主要商业圈的支持。建筑,餐饮,物业管理,医疗,农业,智能家居等都用于自己的业务。原因很简单,非常真实。

进入现代农业始于党和国家实行农村振兴战略的伟大号召。碧桂园董事长杨国强将现代农业描述为“回归农业”,表达了他的态度和初衷。

碧桂园的综合发展和多元化经营是务实和审慎的。这不是绝望的赌博,而是围绕主要业务和主要业务的良性道路,以及明星企业实力的形象。

李嘉诚先生有一句名言:“当你能飞,不要放弃飞行。”对于碧桂园这样的大型住宅企业来说,是一个突破天空的机遇和责任。

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